夫妻离婚时房子的分配：
1、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，都是夫妻共同财产，需按照出资份额比例分割；
2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，离婚后不予分割；
3、夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产，离婚时也不予分割。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民判决。