离婚时房产还没办理房产证，根据最高的规定，双方可根据实际情况共同使用房屋，待办理房产证后可向提起诉讼，会根据双方意见或进行评估后决定房屋归属或进行拍卖分割。
法律分析
房产是夫妻家庭财产的重要组成部分，当夫妻因感情问题或其他原因决定离婚时，大多数人财产分割的焦点都是房产归属问题，尤其是离婚时房产还没有办理房产证的情况，其中归属权如何判断存在许多复杂的问题，那么，离婚房子还没办房产证怎么办呢？
一、离婚房子还没办房产证怎么办
《最高人民关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条规定：”离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民提起诉讼。“
因此离婚，房子未办理房产证的，在离婚时，不用分割，由双方当事人根据实际情况使用，在办理了房产证之后，才可以向人民提起诉讼，人民会根据第七十六条的规定：”双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。“进行分割财产的。
拓展延伸
离婚后如何处理共同财产中的房产证？
离婚后，处理共同财产中的房产证需要遵循一定的程序和法律规定。首先，双方应协商解决财产分割问题，如果无法达成一致，可以通过诉讼途径解决。在处理房产证方面，可以选择以下几种方式：一是协议转让，即一方将自己在房产证上的权益转让给另一方；二是强制拍卖，通过强制拍卖房产，并将所得款项进行分割；三是共同保有，双方继续共同拥有房产，但需要明确各自的权益份额和使用权。无论选择哪种方式，都需要遵循相关法律法规，并在离婚协议或判决书上明确约定，以确保双方的权益得到保护。此外，建议在处理房产证问题时寻求专业律师的帮助，以确保合法权益的维护。
结语
离婚房子还没办房产证怎么办？根据最高人民的解释，离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议且协商不成时，人民不宜判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。只有在办理了房产证之后，才可以向提起诉讼。离婚后处理房产证需要遵循一定的程序和法律规定，可以通过协议转让、强制拍卖或共同保有等方式解决。建议在处理房产证问题时寻求专业律师的帮助，以确保合法权益的维护。
法律依据
中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十三条 善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭。但是，善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。
中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。