土地及厂房转让合同

　　转让方(甲方)：

　　受让方(乙方)：

　　甲、乙双方本着平等互利的原则，就甲方土地转让乙方并为乙方办理土地批租及有关事项达成如下协议;

　　一、土地的位置：

　　该地块位于___________________________________。

　　二、土地面积：

　　该地块使用面积_______亩，带征面积_____亩，合计为______亩，以上土地距甚力丈报告和建设工程规划许可证为凭。

　　三、土地性质及状况：

　　_______________________________________________________

　　四、转让价格：

　　土地_________亩;以上各项总计人民币______________万元。

　　五、付款：

　　本协议签定生效以后，乙方即支付人民币______万元，在办理完股权转让手续后支付_____万元，余款_______万元在乙方获取房地产证(绿证)后一星期内付清。

　　六、双方的权利和义务：

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、协助乙方办理企业注册登记手续(费用由乙方支付);

　　2、协助办理其用水手续(费用由乙方支付);

　　3、协助办理用电手续(费用由甲方支付);

　　4、负责办理使用土地转为批租土地的转性手续，费用包含在总价内;

　　5、交付时间____年____月____日(左右),由上级质监部门验收合格后交付使用;

　　(二)乙方的权利和义务：

　　1、乙方应服从主管部门的管理，积极参与当地的精神文明建设，在文明生产、绿化管理方面接受村委监督和管理，共同营造良好的生产环境和生活环境。垃圾清运工作由村同环卫部门协调，费用由乙方支付。

　　2、乙方需在规定的期限内支付上述款项，如延期支付，则甲方办理转让的期限相应延后。

　　七、本协议如有未尽事宜，甲、乙双方另订补充协议，其补充协议具有同等的法律效力。

　　八、本协议经双方法人代表签字并加盖双方单位的公章，由镇资产经营管理有限公司鉴证后生效。

　　九、本协议一式五份，双方各执二份，鉴证单位一份。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　鉴证单位：

　　盖章：日期：年月日

土地及厂房转让合同

　　转让方(甲方)：

　　受让方(乙方)：

　　经甲、乙双方平等协商达成如下协议：

　　同意将拍卖所得房地产即原______________

　　一、转让金额

　　二、甲方支付所有税费和土地出让金。

　　三、付款方式

　　1、协议签定时，乙方支付定金_________

　　2、协议签定日起十日内，(甲方完成拍卖成交确定书变更)，乙方支付________

　　3、办理房产证当日起，七日内乙方支付

　　4、土地证过户受理之日(水、电、气及房产证过户完成)，支付余款

　　四、违约责任

　　1、如因不可抗拒因素造成过户终止，甲、乙双方均不负违约责任，甲方原款退还已收转让费。

　　2、如甲方违约、则甲方双倍退还已收转让费。

　　3、如乙方违约、则已收转让费甲方不予退还。

　　五、甲、乙双方应积极配合尽快完成过户，如过户过程中任何一方都要无条件配合，否则视为违约。

　　六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地及厂房转让合同

　　甲方： (发包人) 乙方： (承包人)

　　开阳县六块碑转盘处建中汽车修理厂是甲方出资设立的企业，为了搞活机制，提高经济效益，现经甲、乙双方协商决定将汽修厂交由乙方承包经营，为维护各方合法权益，经双方协商一致，特签订本合同如下：

　　一、承包范围和承包期限

　　1、承包实物范围：甲方汽修厂围墙范围内现有生产经营厂房、设备、设施、办公用房等(具体以本合同、双方移交清单和移交手续为准)。

　　2、承包期限为三年，自本合同签字生效，双方办理移交手续之日起计算， 年 月 日起至 年 月 日止。

　　3、承包期内，乙方为汽修厂的法人代表，双方办理相关证照的法人代表变更登记手续。

　　二、承包费及支付方式：

　　乙方每年支付甲方承包费为30万元，实行先交承包费后经营使用。

　　三、经营方式：

　　乙方承包经营期间，实行核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。

　　四、经营证照

　　1、甲方于本协议签字之日将修理厂经营所需的各种证照交给乙方，证件诚意见附件。

　　2、上述证照乙方经营期间由乙方保管，证照的年检工作及相关费用由乙方负责，甲方提供必须的协助。

　　3、乙方应在本协议书解除或终止之日将有效证照全部移交甲方。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、承包期内，有权在国家法律、法规允许的经营范围内对企业的生产经营管理负全面责任，并行使一切生产经营管理职权(即拥有对汽修厂的生产、人事、财务等方面的自主经营管理权)，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

　　2、承包期内，乙方应负责汽修厂的内部管理和安全生产，建立安全生产制度，对员工进行安全生产培训，在承包期内，汽修厂如果发生安全生产事故或厂车、拖车发生交通事故及员工违法违纪情况，由乙方承担全部责任。

　　3、必须遵守国家的法律、法规，严格执行本承包经营合同，接受甲方的监督，并依照法律、法规的规定，维护员工的'合法权益。

　　4、在承包期内不得改变企业的名称。

　　5、对被承包企业的财产无权行使任何形式的处理权，如，转让、变卖、转移、抵押、出租、赠送等。

　　6、按时交纳承包费。

　　7、依法纳税。

　　六、甲方的权利和义务

　　1、按承包合同规定，监督乙方管理好资产，监督乙方依法经营，照章纳税，履行合同，做好指导、协调、服务工作。

　　2、不得干预乙方对被承包企业行使生产管理职权。

　　3、不得随意变更、解除、终止本承包经营合同。

　　4、甲方无条件将其它维修业务，如出租车、配车的二级维护业务移交乙方开展，但是中巴车、大客车、大小货车业务属分厂做，不在其中。

　　5、有权依照本合同向乙方收取承包费。

　　6、遵守本合同约定的其他应由甲方履行的义务。

　　七、资产清理和移交

　　1、甲、乙双方应对承包前汽修厂仓库的各类汽车配件进行盘点，对质量合格、未经保质期的库存零配件，由甲方造册经双方现场清点后移交乙方，甲方按照当时的进货价折算给乙方，乙方一次性把款项结算给甲方，不欠账。

　　2、其余各类生产设施、设备工具、办公用品、工房、车间等地面建筑及其附属设施对方现场清点后列出清单移交乙方。

　　3、除上述资产外，甲方另将两辆拖车(车号： )和一辆双排小货车(车号： )移交乙方无偿使用。

　　4、甲方另提供干田坝原复烤厂甲方检测场约1000平方米场地给乙方作为交警肇事等车停放地，值班费由乙方支付，产生的收益归乙方所有。该场地20__年10月到期后，甲方另提供新厂的场地1000平方米给乙方作前述用途，收益仍归乙方所有，提供的停车场地满2年后双方再协商。

　　5、承包期满乙方应将上述资产、设施、设备、办公用品、工具等交还甲方并保证能正常使用。

　　6、资产移交清单作本合同附件附后。

　　7、所附清单上的资产，甲方在承包期内不得向其它第三人转让、赠予、变卖、收回。

　　8、所附清单上的资产，乙方在经营期间必须维护和保养，但由于不可抗力所造成的相应损失除外。

　　甲方：

　　乙方：

　　签订时间：

土地及厂房转让合同

　　卖方(甲方)：_____________身份证号：_____________买房(乙方)：_____________身份证号：_____________见证人(丙方)：________________身份证号：_____________

　　甲乙双方本着平等互利的原则,就甲方土地厂房卖给乙方,并为乙方办理土地厂房有关事项达成如下协议：

　　一、土地位置

　　该土地厂房位于：_____________

　　东邻：_____________西邻：_____________

　　二、土地面积

　　该土地面积为：__________________亩,东西长为_____________米,南北_____________米,合计_________________亩。

　　三、买卖范围及价格

　　1、土地_________________亩。

　　2、土地以上建筑物(包括门窗户、添造物)连同生产设备。

　　3、以上两项总计人民币_________________元,大写_____________。四、付款

　　本协议签订之日起生效,乙方即支付人民币_____________元,大写___________________。

　　五、甲乙双方本着公平自愿、平等互利的原则签订本买卖合同。

　　六、本协议如有未尽事宜,乙方另订补充协议,其补充协议具有同等的法律效力。

　　七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份为凭。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　身份证号：_________________身份证号：_________________

　　电话：_________________电话：_________________

　　丙方：_________________

　　身份证号：_________________

　　电话：_________________

　　签订日期：_____________