农村宅基地补偿原则与房地一体，拆迁时已补偿房屋的一般不再单独补偿宅基地使用权。宅基地和房屋分开计算补偿可降低拆迁成本。未来若宅基地上的房屋抵押贷款，抵押权不及宅基地使用权。申请宅基地需经村委会、乡镇、县自然资源局审核，并发放使用权证。农村村民建住宅需符合土地利用规划，不得占用永久基本农田，应合理利用原有宅基地和村内空闲地。乡（镇）审核批准住宅用地，涉及农用地的需办理审批手续。
法律分析
有宅基地证没有房子可以得到赔偿。
我们国家执行的是“房地一体”的原则，在农村房屋拆迁活动中，如果已经对宅基地上的房屋进行了公平、合理的补偿，一般不再单独对宅基地使用权进行补偿。也有一些地方在制定征地补偿方案的时候，将宅基地和宅基地上的房屋分开计算补偿，这种情况下，一般一块宅基地给予几十万的补偿，然后再给地上房屋比较低的价格补偿，这种做法的本质，还是为了降低拆迁成本。还有一种情况就是申请了宅基地之后，还没.有来得及盖房就拆迁了，这种情况下，如果按照“房地一体”的原则进行补偿，则宅基地按照农村建设用地补偿标准进行补偿，一般几万到十几万一亩。如果采取的宅基地和房屋分开计算补偿的方案，则应当按照当地制定的宅基地补偿标准来补偿。
宅基地房子可以抵押贷款吗
宅基地上的房子可以抵押贷款。
虽然以宅基地上的房屋抵押是有效的，但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权。根据《民法典》的规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行规规定不得抵押的其他财产。
没有宅基地怎么办
1、向村委会提交申请；
2、由乡镇进行审核；
3、县自然资源局审核材料并现场勘测；
4、县审批后公示；
5、建房验收合格后，发放宅基地使用权证。
根据《土地管理法》第六十二条第三款、第四款的规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
结语
宅基地拆迁补偿根据地方有所不同，一般遵循房地一体原则，对宅基地和房屋进行合理补偿。有些地方将宅基地和房屋分开计算补偿，以降低成本。宅基地上的房屋可以抵押贷款，但抵押权不包括宅基地使用权。根据民法典规定，抵押的范围仅限于建筑物，而宅基地使用权不包括在内。如果没有宅基地，可以向村委会申请，经审核、勘测、审批后发放宅基地使用权证。在农村建房时，应符合土地利用规划，不得占用永久基本农田，尽量使用原有宅基地和村内空闲地，并经乡镇审核批准。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方予以公告并组织实施。
县级以上地方拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方方可申请征收土地。